Trong đợt này, sẽ có 10 trường hợp đầu tiên của thành phố được giao nhà theo diện thuê, mua nhà ở xã hội tại chung cư số 157/R8 Tô Hiến Thành (Q.10). Chung cư này gồm có 103 căn hộ xã hội, giá thuê, mua khoảng 12 triệu đồng/m2. Trong đó tầng trệt giá cao nhất sẽ được tính hệ số 1,2. Mức giá trên chưa tính 2% phí bảo trì căn hộ và chi phí quản lý vận hành.
Người thuê mua phải nộp trước 20% trị giá căn hộ, 80% số tiền còn lại phải trả dần hàng tháng trong tối thiểu là 10 năm cộng với lãi suất bảo toàn vốn 6%/năm, chưa tính lãi suất ngân hàng. Theo tính toán của ngân hàng, để mua căn hộ 53,4 m2, nếu thanh toán 20% trước, 80% còn lại phải trả lãi bảo toàn vốn và lãi ngân hàng là 12%, mất hơn 500 triệu đồng với thời hạn vay 10 năm.
Trên địa bàn TP.HCM, hiện có 5 dự án nhà ở xã hội được xây dựng trên đất do Nhà nước trực tiếp quản lý là chung cư 157/R8 Tô Hiến Thành Quận 10, chung cư 26 Nguyễn Thượng Hiền quận Gò Vấp, chung cư 19/19 Lạc Long Quân quận Tân Bình, chung cư 171A Hoàng Hoa Thám quận Tân Bình và chung cư 241/1/25C Nguyễn Văn Luông Quận 6.
