Nguồn cung mới đến từ 5 khách sạn được chính thức được xếp hạng trong quý, bao gồm 1 khách sạn 4 sao (86 phòng), 4 khách sạn 3 sao (207 phòng), và một khách sạn 5 sao tại phía Tây.
Khách sạn JW Marriott Hanoi
Phân khúc 5 sao tiếp tục chiếm thị phần cao nhất với 50%, tiếp sau là 4 sao với 27% và 3 sao với 23%. Mặc dù công suất trung bình thị trường tăng 5% lên 57%, hoạt động thị trường giảm theo năm. Doanh thu phòng trung bình (RevPAR) đạt 884.000 đồng/phòng/đêm, giảm 4% theo năm. Giá thuê trung bình đạt 1,6 triệu đồng/phòng/đêm, giảm 8% theo năm.
Savills nhận thấy RevPAR của phân khúc 4-5 sao được cải thiện một phần, tăng nhẹ tới 2% theo năm. Phân khúc 3 sao có RevPAR giảm mạnh 15% theo năm, công suất trung bình và giá thuê phòng bình quân đều giảm lần lượt 9% và 6% theo năm. Số phòng bán được bình quân trong quý II/2014 đạt 4.800, tăng 15% theo năm. Do nguồn cung lớn, phân khúc 5 sao tiếp tục đứng đầu với 2.500 phòng, chiếm 53% tổng số phòng bán trong quý.
Savills dự kiến, trong nửa sau năm 2014 khách sạn Lotte Hà Nội với 318 phòng 5 sao sẽ mở cửa. Từ thời điểm hiện tại trở đi, 32 dự án mới với hơn 5.000 phòng dự kiến sẽ gia nhập thị trường. Tuy nhiên, khoảng gần 80% trong số dự án đều đang trong giai đoạn lên kế hoạch hoặc tạm ngừng.
